HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.
CONTACT
Alban Huyghe : +352 661 705 033
contact@hd33.lu

Ce bel appartement A10 dans le Lot1.1 de 2 chambres à coucher, situé au 2° étage avec ascenseur. livré avec 2 parking Dispose d'une surface habitable de 88.19m2, et de deux balcons de 6,93m2 en exposition ouest et de 3.77 m2 en exposition Est.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 6,36m2, permettra l'accès à la chambre 1 de 12m2.
-Un vaste séjour de 37,60 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et à la toilette séparée.
-Le couloir de 3,47m2, menant à la chambre 2 et au bureau.
Une salle de douche de 4,80m2.
-La chambre à coucher 2 disposera d'une surface de 12.93m2 en exposition Est.
-Une salle de douche d'environ 5,10 m2 avec toilettes.

Le prix de vente du bien comprend une cave de 6m2.
Les parkings sont inclus dans le prix de vente.

Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Proximité

La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;

-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.