HD33 Real Estate à le plaisir de vous présenter le bien suivant à la location courte durée, meublée, équipée avec toutes les charges incluses, ALL-IN à Luxembourg-Bonnevoie proche de toutes commodités.

Animaux acceptés.

L'appartement dispose d'une superficie de 57m2, situé au 1° étage d'une petite résidence, composé comme suit :
-Un hall d'entrée
-Un séjour avec un canapé, téléviseur, une table à manger avec quatre chaises, et un fauteuil en cuir.
-La cuisine équipée est ouverte sur le séjour.
-Une chambre à coucher avec lit double, une grande penderie, disposant d'une décoration sobre et raffinée.
Le bien comprend également une terrasse aménagée d'environ 12m2.
Vous aurez également à votre disposition une salle de douche et une toilette séparée.
Le bien est complété par une cave et un parking intérieur de type Parklift, accessible uniquement pour des véhicules de type citadines.

Le bien est disponible 01.12.2024.
L'occupation est prévue pour un maximum de 2 personnes.
-Loyer mensuel est de : 2000,00€ toutes charges comprises.
-Les charges de 500€ sont fixes et comprennent : eau chaude/froide, chauffage, WIFI, chaines de télévision, entretien des parties communes, électricité, et taxes ordures ménagères.
-La caution est de 2 mois de loyer : soit 4.000€.
-Durée de location minimale de : 6 mois.

-La commission d'agence est due comme suit:
1000€ + 17% de TVA soit 1.170€ à charge du locataire.
comme
1000€ + 17% de TVA soit 1.170€ à charge du bailleur.

A proximité :
L'appartement est situé dans le quartier de Bonnevoie, derrière la gare de Luxembourg à proximité imédiate des Rotondes et de la passerelle piétonne amenant à la gare.

Boulangerie en face de l'immeuble.
Police, P.T., Banques, Supermarché, Restaurants, Maison Relais, Crèches, Médecins, Vétérinaires, Pharmacie sont accessibles à pied dans un rayon de moins d'1 km.
Luxembourg centre ville : 3 km

Bus et Gare :
A 20 mètres : Ligne de bus 15 reliant Hamm - Rocade - Centre - Hollerich - Merl
Gare à 400 mètres avec trains et bus vers toutes destinations.
-Arcelor Mittal, HSBC et Business center « Le Dôme » à seulement 500 mètres.

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu