HD33 Real Esate Luxembourg bietet Ihnen eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, ca. 83m2, 500 Meter von Dudelange-Centre entfernt, zur Miete an.
HD33 Real Estate Luxembourg bietet Ihnen eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage von ca. 83 qm, 500 Meter vom Dudelange-Center entfernt, zur Miete an. Erstbezug nach der Renovierung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock ohne Aufzug. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
-Eine große Eingangshalle mit Garderobe.
-Eine separate Toilette auf dem Treppenabsatz
Ein großes Wohnzimmer von 27m2, möbliert mit einem Eck-Ledersofa, TV-Möbel, Esstisch und Couchtisch, mit Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung.
-Ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kochplatte, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und diverse Aufbewahrungsmöbel) und separate Küche mit Blick auf die Rückseite der Residenz, (Änderung gegenüber dem Plan).
-Schlafzimmer I, ca. 13m2, mit Doppelbett und Kleiderschrank, mit Blick auf die Vorderseite der Residenz.
-Schlafzimmer II, ca. 12m2, mit Doppelbett und Kleiderschrank, mit Blick auf die Vorderseite der Residenz.
-Duschraum, Waschbecken mit Spiegel, Schrank und Toilette.
Die Immobilie wird mit einem Keller und einer Garagenbox vermietet.

In der Nähe :

-Bushaltestelle "Rue Belair" vor dem Gebäude, die von den folgenden Buslinien bedient wird:
-Nr. 10, führt die Strecke Dudelange/Kraizbierg/Wolkeschdall durch, mit der Sie den Bahnhof Dudelange-Centre in 8 Minuten erreichen können.
-Nr. 201, Schulbus
-Nr. 207, Direktbus Dudelange-Kirchberg in 25 Minuten.
-Nr. 305, Bettemburg-Dudelange, bringt Sie in 16 Minuten zum Bahnhof Bettemburg.

-Supermarkt Proxy Delhaize in 270 Metern Entfernung.
-Grundschule "Strutzbierg" in 600 Metern Entfernung.
-Im Umkreis von 1 km finden Sie alle Arten von Annehmlichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Gemeinde, Bank, Friseur, Restaurants, Café, etc,,,,,,,

-Autobahn E29 in 2 Minuten erreichbar.

Monatliche Miete: 1800,00€.
Monatliche Nebenkosten: 350,00€.
Die Nebenkosten beinhalten: Strom, Warm-/Kaltwasser, Heizung und Müllgebühren.
Kaution: 3400,00€.
Verfügbarkeit: 01/04/2025

Immobilienmaklerkommission :
1/2 Monatsmiete + 17% MwSt., d.h. 1,053€ zu Lasten des Mieters.
1/2 Monatsmiete + 17% MwSt., d.h. 1,053€ zu Lasten des Vermieters.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352661333370 oder dino.backes@hd33.lu.