HD33 Real Esate Luxembourg vous propose à la location, appartement 2 chambres meublé, balcon et garage, d'environ 83m2, à 500 mètres de Dudelange-centre.
HD33 Real Estate Luxembourg offers you for rent a 2-bedroom furnished apartment, with balcony and garage of approximately 83 sqm, 500 meters from Dudelange-center. First Occupation after renovation.
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il est composé comme suit :
-Un grand hall d'entrée avec garde-robe
-Une toilette séparée sur le palier
-Un grand salon de 27m2, meublé d'un canapé cuir en angle, meuble télévision, table à manger et table basse, avec accès au balcon exposé Est.
-Cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte à extraction directe, frigidaire et divers meubles de rangement) et séparée, donnant sur l'arrière de la résidence, (changement par rapport au plan).
-Chambre à coucher I d'environ 13m2, avec un lit double et armoire, donnant sur l'avant de la résidence.
-Chambre à coucher II d'environ 12m2, avec un lit double et armoire, donnant sur l'avant de la résidence.
-Salle de douche, lavabo avec miroir, meuble de rangement et toilette
Le bien est loué avec une cave et un garage box.

A proximité :

-Arrêt de Bus « Rue Belair » devant le bâtiment qui est desservi par les lignes de Bus suivantes :
-N° 10, effectue le trajet Dudelange/Kraizbierg/Wolkeschdall vous permet de rejoindre la gare de Dudelange-centre en 8 minutes.
-N° 201, Bus scolaire
-N° 207, Bus direct Dudelange-Kirchberg en 25 minutes.
-N° 305, Bettembourg-Dudelange, vous permet de rejoindre la gare de Bettembourg en 16minutes.

-Supermarché Proxy Delhaize à 270 mètres.
-Ecole Primaire « Strutzbierg » à 600 mètres.
-Périmètre de 1km vous trouverez toutes types de commodités, Pharmacie, Crèche, Commune, Banque, Coiffeur, restaurants, café, etc,,,,,,

-Accès Autoroute E29 en 2 minutes.

Loyer mensuel : 1800,00€
Charges mensuelles : 350,00€
Charges comprennent : électricité, eau chaude/froide, chauffage,et taxes ordures ménagers.
Caution : 3400,00€
Disponibilité : 01/04/2025

Commission d'agence immobilière :
1/2 mois de loyer + 17% TVA, soit 1,053€ à la charge du locataire.
1/2 mois de loyer + 17% TVA, soit 1,053€ à la charge du bailleur.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu