HD33 Real Estate Luxembourg bietet Ihnen dieses möblierte Studio zur Miete an, alle Nebenkosten inklusive ALL-IN in der Nähe des Place de France in Luxemburg-Belair, Kurzzeitmiete auch möglich.
HD33 Real Estate Luxembourg bietet Ihnen dieses möblierte Studio zur Miete an, inklusive aller Nebenkosten ALL-IN in der Nähe des Place de France, Luxembourg-Belair, auch für Kurzzeitmiete geeignet.

Das Studio setzt sich wie folgt zusammen:
-Das Studio befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24m2.

- Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Couchtisch.
-Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
-Die Küche ist ausgestattet mit: 2 Elektrokochplatten, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle, einem Schrank, einem Tisch mit 2 Stühlen und einer Waschmaschine.
Das Wohnzimmer verfügt über ein 2-Sitzer-Sofa, einen Couchtisch und ein großes Wandregal.

-Das private Duschbad mit Toilette befindet sich auf dem Treppenabsatz.

-Der Boden des Studios ist mit Laminat ausgelegt.
-Belegung für eine Person.
-Die monatliche Miete für 1 Person beträgt : 1400,00€ inklusive aller Nebenkosten und 1500€ für 2 Personen.
Die Nebenkosten beinhalten: Strom, Warm-/Kaltwasser, Heizung, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume und Müllgebühren.

Bei Belegung für 1 Person:
-Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten, d.h. 2800,00€.
-Die Maklerprovision beträgt :
1 Monatsmiete + 17% MwSt., d.h. 1638,00€.
50% der Miete + 17% MwSt., d.h. 819€.
zu Lasten des Mieters.
50% der Miete + 17% MwSt. d.h. 819€ zu Lasten des Mieters.
zu Lasten des Vermieters.

Bei Belegung für 2 Personen:
-Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten: d.h. 3000,00€.
-Die Maklerprovision beträgt :
1 Monatsmiete + 17% MwSt., d.h. 1755,00€.
50% der Miete + 17% MwSt., d.h. 877,50€.
zu Lasten des Mieters.
50% der Miete + 17% MwSt. d.h. 877,50€ zu Lasten des Mieters.
zu Lasten des Vermieters.

-Verfügbarkeit: 30. April 2025.

In der Nähe :
-Bushaltestelle Place de France, die von den folgenden Buslinien bedient wird:
-N° 5 Bertrange/Place de France/Monterey-Hamilius/ Bonnevoie/Gasperich ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in 5 Minuten zu erreichen.
Nr. 6 Bertrange/Place de France/ Monterey-Hamilius/Kirchberg/Aéroport Findel bringt Sie in 11 Minuten auf das Kirchberg-Plateau.
-Wird auch von den folgenden Linien bedient: 86,96,225 und 330.

-Supermarkt cactus 600 Meter entfernt, und alle Arten von Annehmlichkeiten in der Gegend, Apotheke, Café, Restaurant, Freiberufler, Theater, etc,,,,

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352661333370 oder dino.backes@hd33.lu.