HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la location ce studio meublé, toutes charges comprises ALL-IN proche de la Place de France à Luxembourg-Belair, location courte durée possible.
HD33 Real Estate Luxembourg offers you for rent this furnished studio, with all charges included ALL-IN near Place de France, Luxembourg-Belair, also available for short term rental.

Le studio est composé comme suit :
-Le studio se situe au 2° étage sans ascenseur et dispose d'une surface habitable d'environ 24m2.

- Une chambre avec un lit double, penderie et table de basse.
-Cuisine équipée ouverte sur le salon,
-La cuisine est équipée de : 2 plaques électriques, une hotte, un frigidaire avec compartiment congélateur, un évier, meuble à rangement, table avec 2 chaises et un lave-linge
-Le séjour dispose d'un canapé à 2 places, une table basse et une grande étagère murale.

-La salle de douche privative avec toilette se situe sur le palier.

-Le sol du studio est en parquet stratifié.
-Occupation pour une seule personne.
-Loyer mensuel pour 1 personne est de : 1400,00€ toutes charges comprises et de 1500€ pour 2 personnes.
-Les charges comprennent : électricité, eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes et taxes ordures ménagères.

Si occupation ppour 1 personne:
-La caution est de 2 mois de loyer : soit 2800,00€
-La commission d'agence est de :
1 mois de loyer+ 17% TVA soit 1638,00€
50% du loyer + 17% TVA soit 819€ à
charge du locataire.
50% du loyer + 17% TVA soit 819€ à
charge du bailleur.

Si occupation ppour 2 personnes:
-La caution est de 2 mois de loyer : soit 3000,00€
-La commission d'agence est de :
1 mois de loyer+ 17% TVA soit 1755,00€
50% du loyer + 17% TVA soit 877,50€ à
charge du locataire.
50% du loyer + 17% TVA soit 877,50€ à
charge du bailleur.

-Disponibilité : 30 avril 2025.

A proximité :
-Arrêt de Bus Place de France desservi par les lignes de Bus suivantes :
-N° 5 Bertrange/Place de France/Monterey-Hamilius/ Bonnevoie/Gasperich vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes.
-N° 6 Bertrange/Place de France/ Monterey-Hamilius/Kirchberg/Aéroport Findel vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en 11 minutes.
-Également desservis par les lignes suivantes 86,96,225 et 330.

-Supermarché cactus à 600 mètres, et tout type de commodités dans le secteur, pharmacie, café, restaurant, profession libérales, théâtre, etc,,,,

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu